Avaliação técnica de máquinas, equipamentos, instalações e patrimônio empresarial
A Engenharia de Avaliações aplica conhecimentos técnicos para identificar valores, custos e outros indicadores relacionados a bens, considerando sua finalidade, características e uma data de referência.
Na Saletto Engenharia, atuamos principalmente na avaliação de ativos industriais e empresariais, com foco em máquinas, equipamentos, instalações, sistemas produtivos e demais bens integrantes do patrimônio das organizações.
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Avaliação de bens industriais e empresariais
Um ativo industrial não deve ser avaliado apenas pela sua idade ou pelo seu valor de aquisição.
Características como condição de conservação, capacidade produtiva, tecnologia, regime de utilização, manutenção, obsolescência, custos de reposição e condições de mercado podem influenciar significativamente seu valor.
Por isso, a avaliação de ativos industriais exige conhecimento de engenharia, análise documental, vistoria técnica e metodologia compatível com o bem e com a finalidade da avaliação.
Principais ativos avaliados
- Máquinas e equipamentos industriais;
- Linhas e sistemas de produção;
- Instalações mecânicas, elétricas e eletromecânicas;
- Sistemas de utilidades e infraestrutura industrial;
- Equipamentos de mineração e construção;
- Equipamentos de processo;
- Equipamentos de movimentação e armazenagem;
- Veículos, frotas e equipamentos móveis;
- Oficinas e equipamentos de manutenção;
- Móveis, utensílios e equipamentos empresariais;
- Conjuntos, módulos e unidades industriais.
Edificações e estruturas podem ser consideradas quando integrarem uma planta, unidade ou complexo industrial e forem pertinentes ao escopo da avaliação.
Principais serviços de Avaliação de Ativos
- Avaliação de Máquinas e Equipamentos
- Determinação técnica do valor de máquinas, equipamentos e demais bens utilizados nas atividades industriais e empresariais, considerando características técnicas, condição, idade, utilização, tecnologia e mercado.
- Avaliação de Ativos Industriais
- Avaliação de equipamentos, instalações, sistemas, linhas de produção, utilidades e conjuntos que integram plantas e unidades industriais.
- Avaliação Patrimonial e do Ativo Imobilizado
- Levantamento e avaliação dos bens tangíveis integrantes do patrimônio da organização, apoiando processos de gestão patrimonial, análise empresarial e outras finalidades específicas.
- Avaliação para Compra, Venda e Alienação
- Determinação de valores para subsidiar negociações, aquisições, venda, transferência, desmobilização ou alienação de máquinas, equipamentos e outros ativos.
- Avaliação para Fins de Seguro
- Avaliação dos bens e instalações para subsidiar estudos relacionados à contratação ou revisão de seguros e à definição dos valores associados aos ativos segurados.
- Avaliação para Garantias e Operações Empresariais
- Avaliações destinadas a apoiar garantias, financiamentos, reorganizações societárias, incorporações, fusões, cisões e outras operações envolvendo o patrimônio empresarial.
Quando uma Avaliação de Ativos pode ser necessária?
Uma avaliação tecnicamente fundamentada fornece informações para decisões relacionadas ao patrimônio e aos ativos da empresa.
Entre suas aplicações estão:
- Compra e venda de máquinas e equipamentos;
- Alienação e desmobilização de ativos;
- Gestão do ativo imobilizado;
- Contratação e revisão de seguros;
- Garantias e financiamentos;
- Fusões, incorporações e reorganizações societárias;
- Planejamento de substituição de equipamentos;
- Estudos de vida útil e valor residual;
- Inventários patrimoniais;
- Auditorias e análises patrimoniais;
- Processos judiciais e extrajudiciais.
A finalidade deve ser definida no início do trabalho, pois diferentes objetivos podem exigir diferentes conceitos de valor, premissas e metodologias.
Como realizamos uma Avaliação de Ativos
1. Definição do escopo
Identificação da finalidade da avaliação, dos bens envolvidos, da data de referência e das informações necessárias.
2. Análise documental
Análise de cadastros patrimoniais, documentos de aquisição, especificações técnicas, desenhos, registros de manutenção e demais informações disponíveis.
3. Vistoria técnica
Inspeção e identificação dos ativos, verificando características, condições aparentes, estado de conservação e contexto operacional.
4. Pesquisa e análise
Pesquisa de informações técnicas, custos, equipamentos similares, fornecedores, fabricantes e dados de mercado pertinentes.
5. Avaliação
Aplicação da metodologia adequada à natureza do ativo e à finalidade estabelecida.
6. Laudo Técnico de Avaliação
Consolidação das premissas, critérios, metodologia, fontes, resultados e limitações consideradas no trabalho.
Normas e referências técnicas
Os serviços são desenvolvidos considerando as normas e referências aplicáveis a cada avaliação, especialmente:
- ABNT NBR 14653-1 — Avaliação de bens — Parte 1: Procedimentos gerais;
- ABNT NBR 14653-5 — Avaliação de bens — Parte 5: Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral;
- Prática Recomendada para Avaliação de Máquinas e Equipamentos, Bens Isolados Não Instalados (IBAPE-MG 005)
- Referenciais contábeis pertinentes, quando aplicáveis;
- Legislação e requisitos específicos relacionados à finalidade do trabalho.
Engenharia aplicada ao patrimônio industrial
Avaliar um ativo industrial não significa simplesmente aplicar uma taxa de depreciação sobre seu custo de aquisição.
É necessário compreender o equipamento, sua função, condição, capacidade, tecnologia, utilização, possibilidade de reposição e a finalidade para a qual está sendo avaliado.
A Saletto Engenharia combina conhecimento de engenharia e experiência em ambientes industriais para produzir avaliações tecnicamente fundamentadas e adequadas à realidade dos ativos empresariais.
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Atuamos em avaliações de ativos para empresas dos setores de mineração, siderurgia, energia, infraestrutura, papel e celulose, indústria e outros segmentos intensivos em ativos.