Viabilidade técnica e econômica para escolha de locação ou aquisição

Por:Mídias
Engenharia

06

Sep 2019

A escolha por alugar (locação) ou comprar (aquisição) precisa ser pautada em um estudo econômico e também técnico. A viabilidade por um ou outro sempre vai encontrar o custo de oportunidade, ou seja, o que perdemos ao optar por uma das opções.

A Engenharia Econômica se preocupa em compreender a relação entre técnica e custo. Uma equação não tão fácil de se modelar, mas que se torna um trabalho consistente a partir de suas fundamentações das opções e dos caminhos percorridos.

Em outras palavras: não adianta ter uma ideia revolucionária para avaliar a viabilidade técnica se não existem normas ou padrões de engenharia que possam justificar os conceitos aplicados. O mesmo se aplica para a viabilidade econômica: sem critérios e modelos consistentes tudo não passa de especulação e “achismo”.

O Estudo de Viabilidade Técnica-econômica (EVTE) precisa ter o seguinte conteúdo:

  • Realizado por profissional habilitado e com experiência na área;
  • Utilização de normas e padrões reconhecidos;
  • Estudos de mercado sem vícios e conflitos de interesse;
  • Opinião com fundamentação e justificação;
  • Cuidado ao explicitar tabelas, quadros, fórmulas e conclusões.

Por fim, é importante conceber bem os objetivos e limites do EVTE, suas premissas e limitações. Registrar as informações para que no futuro possam ser utilizadas para algum esclarecimento.


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